고준석 : 전 신한은행 부동산투자자문 센터장 *부동산은 10년 단위 나누어서 봐야 한다. 현 주간단위 발표는 의미 없다. *부동산은 수요와 공급이다. -공급이 수요에 비해 작다고 생각되면 사야 한다. -서울은 재개발, 재건축되어야 한다. *현재 부동산시장은 금리가 가격을 통제하고 있는 상황이다. -금리가 매우 중요하다. -미국 금리 내년 인하전망 다수 →내년 금리 떨어질 때 사려하면 늦다. 부동산은 매수자 우위시장에서 사야 한다. *집값은 어떻게 될 것인가? -10년 후 통화량과 국민소득은 올라있을 것이기 때문에 상승한다. -거래량이 하락하면 단기적으로 가격하락 한다. -강남 5억+전세, 강북 5억 아파트 →현재 있다. 10년 뒤는 사라진다. -경매 IMF이후 최대(평상시 100건, 현 300건) →지금..
