2023 서울 머니쇼_이상우 인베이드 투자자문 대표

2023년 서울머니쇼 2023년 12월 2일(3일 차)에 열린 이상우 대표의 강연에서 많이 배웠습니다.

1. 인구감소
2. 학력인구 유지
3. 재건축 이웃 확인
4. 지방..
5. 갭투자 NoNo
▶▶▶모두 감안하자.

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*무조건 최대한 끌어모아 사라. 내가 살 곳.
*작년(2022) 말 공포 최고. 현재는 어떤가?
*요즘 매물 증가? 증거 불충분
  ↳이맘때면 늘 이러더라
*오히려 고학력이 선동 잘 된다.
  ↳직접 생각하라.
*내년 부동산 나쁘지 않을 듯
  2023년보다 강할 것
*지금 가는 것이 세게 간다.
  지금 약하면 계속 약할 것
  동네 '초등학생 수' 중요

서울머니쇼

*갭투자 하지 마라. 내가 살 집 산다는 생각 하라.
*인구 감소 너무 빨리 찾아왔다.
  -외국인 유입 필요
  -인구 감소로 오히려 큰집 수요 증가
  -대학 가기 쉬워져 더 공부시킨다
      → 학원가 주목, 아이 공부시키기 좋은 곳
*초품아가 중요한 것이 아니다.
  -학생수 절대적 중요.(300명 이하 불안)
  -지역의 5~14세 인구 분포 중요
  -출산 급감 2017년부터(초등 입학 시기 중요)

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*낡은 동네로 계속 있을 것 같으면 당장 나와라.
*이웃들 여유 있어야 재건축 가능